Tag Archives: kredīts

Problēmas ar auto atrisinās kredīts

NaudaNeviens nevar kontrolēt, kas un kad notiek ar auto, vienīgais veids, kā par to vari rūpēties – vienmēr laicīgi veikt apskates, ja šķiet, ka kaut kas nogājis greizi. Tu varēsi saņemt šādu atbalstu arī naktī, svētkos un brīvdienās, jo kurš gan ir spējīgs prognozēt, kad notiks nelaime, turklāt tas ir laiks, kad auto ir ļoti nepieciešams, tādēļ tūlītējs remonts ir vienkārši nepieciešams, nevis tikai vēlams!

Vienmēr pastāv kādi nosacījumi patērētājiem, klientiem, tāpēc noskaidro tos. Klientam saistībās ar jebkuru iestādi vai uzņēmumu ir noteikti nozīmīgi noteikumi, kas jāievēro, citādi iespējamā līguma slēgšana tiek noraidīta. Katram ir jāgādā patstāvīgi par savām izredzēm iegūt vēlamo naudas daudzumu, garantējot teicamas attiecības gan ar šo, gan iepriekšējiem kreditoriem. Ienākumiem ir jābūt ne vien regulāriem, bet arī to apjomam ir jābūt atbilstošam prasībām, lai būtu drošības sajūta par to, ka Tu varēsi atdot to summu, kuru sākotnēji būsi pieprasījis.

Debitora vecumam vienmēr ir būtiska loma šādos darījumos, tāpēc ņem vērā, ka šāda tipa aizdevumiem nepieciešams būt vismaz 21 gadu vecam, kā tas nav citos gadījumos. Nozīmīgi pierādīt, ka esi uzticams un kārtīgs partneris, tālab neaizmirsti par pienākumiem, ko esi uzņēmies un apņēmies ievērot.

Tu nejutīsies slikti, jo varēsi izmantot arī visu, kas minēts šeit! Debitori nepārtraukti ir bijuši aizdevēju pirmā prioritāte, tādēļ viņiem sagatavoti dažādi patīkami bonusi, kas var noderēt tad, kad vēlamā sadarbība jau ir oficiāli apstiprināta. Lai arī vairākums no šiem bonusiem jau ir sen zināmi, tomēr ir tā vērts vēlreiz noskaidrot, kādi tieši tie ir un kā darbojas. Debitors var noteikt gan kredīta atmaksas termiņu – 6 līdz 60 mēneši – gan summu, ko vēlas saņemt – 50 līdz 10000 eiro – bez tam to apjoms ir daudzas reizes ievērojamāks nekā citiem pirms tam sagatavotajiem darījumiem.

Uzņēmuma darbiniekiem nav svarīgi, kam nauda ir paredzēta, tādēļ drīkstēsi konkrēto mērķi droši paturēt savā prātā. Ir vēl kāda lieta, kas visiem klientiem varētu patikt – nevajadzēs uztraukties par to, ka jāsagatavo dokumenti, kas saistīti ar ķīlu vai izziņu no darba devēja, jo tie gluži vienkārši nav vajadzīgi! Pati aktuālākā īpašība, kas padara šo kredīta veidu tik neatkārtojamu – nemaināmā procentu likme, kas pilnīgi visu atmaksas laiku ir identiska! Ir ļoti elementāri un parocīgi izvēlēties iespēju saņemt naudu internetā, aizpildot elektronisko pieteikuma veidlapu!

Izraugies labāko piedāvājumu – Kimbi patēriņa kredītu, un automātiski piesakies! Viss sadarbības process ir elektronisks, tāpēc visas ierīces un rīki palīdzēs tā norisi padarīt daudz ātrāku un atbilstošāku katra klienta vajadzībām. Neaizmirsti pārbaudīt, vai Tavs bankas konts joprojām ir derīgs!

Advertisements

Finanses studijām

Straujiem soļiem tuvojas jaunais mācību gads un nereti daudzi jaunie studenti vēlas uzsākt studijas. Ja neesi iekļuvis budžeta grupā izvēlētajā studiju programmā – iepazīsties ar studiju kredītu piedāvājumiem, ko izsniedz dažādas Latvijas bankas. Šoreiz sīkāk par to, kas ir studiju un studējošo kredīts un ko der atcerēties aizņemoties.

Studiju kredīts – iespēja apgūt vēlamo studiju programmu bez liekām raizēm

  1. Pirmkārt, studiju kredīts ar valsts galvojumu ir paredzēts studiju maksas segšanai akreditētajās Latvijas un ārvalstu augstskolās;
  2. Atceries, ka studiju kredīts nepārsniedz augstskolas noteikto studiju maksu un valsts noteikto maksimālo studiju kredīta apmēru. Kredītu var saņemt gan pilna, gan nepilna laika studējošie. Kredīta valūta ir eiro.
  3. Studiju laikā un laika posmā pēc diploma iegūšanas (11 mēnešus) par kredītu ir jāmaksā tikai procenti, savukārt, sākot ar 12.mēnesi pēc studiju beigšanas, kopā ar kredīta procentiem Tev būs jāuzsāk atmaksāt arī kredīta pamatsumma.

Studējošā kredīts – lieliska iespēja kā studēt un lieki neuztraukties par tēriņiem

  • Studējošā kredīts ir paredzēts studenta iztikas izdevumu segšanai. Šo aizdevumu Tu vari saņemt, ja esi pilna laika (dienas nodaļas) studējošais. Kredīta apmērs vienam studējošajam nepārsniedz 120 eiro mēnesī. Atceries, ka kredīts tiek izmaksāts katru mēnesi (izņemot jūliju un augustu) uz Tavu personīgo bankas kontu;
  • Jāuzsver, ka studējošā kredīts nav jāsāk atmaksāt uzreiz, bet tikai pēc studiju beigšanas. Studiju laikā un 11 mēnešus pēc beigšanas Tev būs jāmaksā tikai procenta maksājumi.

Populārāko un pieprasītāko studiju un studējošo kredītu ar valsts galvojumu šogad izsniedz SEB banka.

Vai kredītam ir nepieciešams nodrošinājums?

Atceries, ka lai saņemtu studiju un/vai studējošo kredītu ar valsts galvojumu, ir nepieciešams vienas personas galvojums ( tā ir persona, kas apņemas pildīt saistības pret banku, ja pats kredīta ņēmējs tās nepilda).

Lai kļūtu par galvotāju ir jāatbilst dažādiem nosacījumiem – piesakies studiju vai studējošajam kredītam, ja pilnībā atbilsti visiem nosacījumiem:

  • Galvotāja vecuma ierobežojums ir līdz 65 gadiem;
  • Galvotājam ir jābūt regulāriem ikmēneša ienākumiem vismaz valstī noteiktās minimālās mēnešalgas apmērā;
  • Galvotājs var galvot par viena studenta abiem (studiju un studējošā) kredītiem.
  • Ja persona piesakās būt par galvotāju vairākiem cilvēkiem un tie nav galvotāja bērni, ienākumiem ir jābūt lielākiem par minimālo algu reiz kredītu skaitu.
  • Savukārt, ja galvotājam ir kredīti, tad kredītu maksājumu kopsummai ir jābūt līdz 40% no galvotāja ienākumiem.
  • Nepieciešamības gadījumā, kredītu var nodrošināt arī ar nekustamā īpašuma ķīlu (dzīvokli, māju, zemi).
  • Jāuzsver, ka kredīta nodrošinājums nav nepieciešams aizdevumiem, kurus izsniedz bāreņiem un bez abu vecāku aizgādības palikušajiem bērniem līdz 24 gadu vecumam.
Kredīta atmaksa – esi atbildīgs students un debitors

Studiju un studējošā kredītu atmaksas kārtība ir līdzīga. Šos aizdevumus sāk atmaksāt ar divpadsmito mēnesi pēc studiju pabeigšanas vai ar trešo mēneši pēc izslēgšanas no studējošo saraksta.

Kredīta atmaksāšanas termiņa pagarināšanas iespējas. Izmanto šīs iespējas, ja esi:

  • grūtniecības vai pēcdzemdību atvaļinājumā;
  • bērna kopšanas atvaļinājumā līdz pusotram gadam un nestrādā pilnu darba laiku;
  • turpini studijas bakalaura vai profesionālajā studiju programmā, maģistrantūrā, rezidentūrā vai doktorantūrā.
Pirms kredīta līguma parakstīšanas vienmēr rūpīgi pievērst uzmanību
  • Kredīta summai;
  • Kredīta atmaksas termiņam;
  • Maksājumu grafikam – ikmēneša maksājumu lielumam, maksājumu veikšanas datumiem u.c. svarīgiem nosacījumiem.

Piepildi savas ieceres un iegūsti augstāko izglītību izvēlētajā augstskolā. Taču pirms piesakies kredītam – rūpīgi izvērtē savas iespējas atmaksāt aizdevumu.

Kredīts dzīvokļa remontam

Kredīts, naudaKad sāksiet apsvērt iespēju aizņemties līdzekļus dzīvokļa remontam, Jūs noteikti ņemsiet vērā vairākus faktorus. Ja pats esat dzīvokļa īpašnieks, Jums, iespējams, jālauza galva mazāk, kā gadījumā, ja esat īrnieks. Ja īrējat, jāatceras, kādi ir īres nosacījumi, kādi plāni ir dzīvokļa īpašniekam, cik daudz varat atļauties aizņemties un cik paveiksiet pats. Pēdējais apstāklis, var gadīties, ir būtiskākais apsvērumos, kurus saistāt ar kredīta iegādi. Jo ātrais kredīts dzīvokļa remonta gadījumā diemžēl uzskatāms tikai par nelielu ieguldījuma daļu. Tas ir salīdzinoši mazs, turklāt ar samērā augstu procentu likmi, īpaši, ja laika gaitā nolemsiet aizņemties papildus, piemēram, izvēloties kredītlīniju. Ir daži kredīta devēji, kuri par lojalitātes saglabāšanu klientam sniedz atlaides nākamajiem aizdevumiem, taču pat ievērojot to, būsiet ieguvējs, ja esat zelta roku īpašnieks un Jums patīk un padodas praktiski darbi – tā varat ietaupīt uz veikto darbību rēķina. Protams, Jums tāpat, kā nolīgstot strādniekus, būs jārēķinās ar tēriņiem, tikai šajā gadījumā Jums jādomā par laika patēriņu, kas nepieciešams remontdarbiem.

Noteikti jāaprunājas ar dzīvokļa īpašnieku un jāsaskaņo savi plāni ar viņa iecerēm. Iespējams, drīzumā ir paredzēta dzīvokļa izmantošana citām vajadzībām, jau ieplānots remonts, varbūt pat īpašnieks ir gatavs piedalīties būvdarbos. Katrā ziņā, šis, tāpat kā kredīta noformēšana, arī ir komunikācijas process. Uzziniet īpašnieka nodomus, saprotiet, ko vēlaties paveikt un varat padarīt pašu spēkiem. Pēc tam, visticamāk, materiāli būs svarīgākā izdevumu sastāvdaļa.

Ātrais kredīts būs labs palīgs dzīvokļa remonta veikšanai, bet svarīgi, lai tas tiktu ņemts atbildīgi. Ja ir ienākumi un atmaksas plāns, tad nevajadzētu būt problēmām ar kredīta atmaksu paredzētajā termiņā. Kredīts ir nopietnas saistības, kuras nepieciešams uzņemties atbildīgi!

Pirkt dzīvokli kredītā?

Daudzi cilvēki mūsdienās strīdas par to, kas ir aktuālāk – pirkt māju vai varbūt tomēr dzīvokli, bet zem šī jautājuma slēpjas daudz un dažādas nianses, piemēram pirkt dzīvokli parasti ir daudz izdevīgāk, nekā ja būtu nepieciešams pirkt māju. Pērkot māju, būs nepieciešams padomāt par sevis piederošo zemi, kā arī par mājas saistītajiem nodokļiem gan dzīvoklim, gan mājai ir savi plusi un mīnusi, taču pēc statistikas datiem pierādījies, ka dzīvokļu ņemšana kredītā ir visaktuālākais ieradums Latvijas iedzīvotājiem, jo tas tiek skaidrots ar to, ka ne visiem ir izdevies iekrāt pietiekoši lielus iekrājumus, tāpēc izvēlas ņemt kredītu un pirkt dzīvokli, kas cenu ziņā ir daudz izdevīgāks piedāvājums, nekā māja.

Ja esat izdomājis, ka pirksiet dzīvokli kredītā, atcerieties, ka liela nozīme ir pašam aizdevējam, tas šajā gadījumā būs hipotekārais kredīts – vairumā gadījumu šāda veida kredīti tiek paņemti uz vairākiem gadiem, un tie parasti nemēdz būt divi vai trīs, bet gan četri, pieci un pat vairāk, tāpēc ļoti svarīgi ir pievērst uzmanību sīkumiem, jo tieši šie mazie sīkumi var būt Tavi lielie plusi, kur varēsi ietaupīt salīdzinoši daudz naudas, vai tieši otrādi – vieta, kur zaudēsi naudu, ko noteikti būtu varējis nezaudēt.

Pats svarīgākais būs izvēlēties nevis dzīvokli, bet gan īsto hipotekārā kredīta aizdevēju, jo šajā gadījumā ir vajadzīgs ņemt vērā tik tiešām daudz faktus. Kā jau ņemot ikvienu kredītu – Tev būs nepieciešams izpētīt visas hipotekāro kredītu procentu likmes, kā arī aizdevuma atmaksas termiņus. Atceries, ka piedāvāto aizdevumu procentu samaksu uzzināsiet tikai tad, kad būsiet fiziski pieteicies kredītam un saņēmis, personīgi Jums izstrādātu aizdevuma piedāvājumu, taču neviens jau netaisās ņemt pirmo iespējamo hipotekārā kredīta piedāvājumu, tieši tāpēc mūsdienās aizvien populārākas kļūst iespējas uzzināt aizdevēja vispārināto piedāvājumu, kurā Tu varēsi redzēt aptuvenās procenta likmes lielumu. Ja ņemat ilgtermiņa aizdevumu, jūs varat gūt milzīgu ietaupījumu, ja kāds no hipotekārā kredīta sniedzējiem piedāvā par 0,8% zemāku aizdevuma procenta samaksu, nekā to piedāvā citi, tieši tāpēc ir vērts apskatīties un salīdzināt visas iespējamās hipotekārā kredīta iespējas un pakalpojumus.

Ātrs risinājums īslaicīgām finanšu problēmām

Šobrīd viens no izplatītākajiem finanšu pakalpojumiem ir ātrais kredīts, un nav grūti saprast, kādēļ – to iegūt var ļoti ātri un ērti. Taču pirms aizņemšanās vērts noskaidrot, kā šis pakalpojumu veids darbojas.

Ātro kredītu pieejamība

Ātrie kredīti ir pieejami daudzviet, taču, lai aizdevumam pieteiktos, Tev:

  • Jābūt 20 vai 21 gadu vecam (atsevišķi kredītdevēji piedāvā aizņemties arī no 18 gadu vecuma);
  • Nedrīkst būt negatīva kredītvēsture, kā arī kavēti maksājumi citās kredītiestādēs;
  • Jābūt mobilajam telefonam un pieejai internetam, ja nepieciešams ātrais aizdevums pirmo reizi.

Šie ir galvenie nosacījumi, kuriem jāatbilst, lai ātrie kredīti varētu tikt saņemti. Taču jāņem vērā, ka vairākiem kredītdevējiem ir izstrādāti arī daži papildus kritēriji. Iespējams, ka pirms kredīta apstiprināšanas ar Tevi sazināsies iestādes pārstāvji, lai pārliecinātos par to, ka noteiktajā termiņā naudu spēsi atmaksāt.

Ātrais kredīts ir izdevīgs īstermiņa finanšu pakalpojums

Ja pirms aizņemšanās izvēlēsies Tavām prasībām piemērotāko kredītdevēju un naudu noteiktajā termiņā atdosi, ātrais kredīts var būt īstermiņa palīgs. Vienīgo izdevumu pozīciju sastāda procentu likme jeb komisijas maksa, taču tā lielākoties ir neliela. Turklāt vairums uzņēmumu piedāvā iespēju pirmo kredītu saņemt bez procentu likmes, tātad jāatdod būs tieši tikpat, cik aizņēmies. Papildus tam, nereti tiek piedāvātas dažādas akcijas; daļai kredītdevēju ir izstrādātas arī lojalitātes programmas, kas, izmantojot attiecīgā uzņēmuma pakalpojumus, atkārtoti, ļauj saņemt ievērojamas procentu likmju atlaides.

Vēlos aizņemties – kā rīkoties?

Ja arī Tev ātri vajadzīga nauda un esi nolēmis, ka ātrais kredīts spēs palīdzēt, veic sekojošos soļus:

  • Iepazīsties ar kredītdevēju piedāvājumiem, pievēršot uzmanību izsniegšanas nosacījumiem, procentu likmēm un pieejamajai naudas summai. To vari izdarīt, apmeklējot kredītdevēju mājaslapas vai arī dodoties uz kādu no vietnēm kur salīdzināti kredītu sniedzēju piedāvājumi vienuviet;
  • Izvēlies sev izdevīgāko aizdevēju, norādi nepieciešamo naudas summu, atmaksas termiņu un veic reģistrēšanos;
  • Pēc reģistrācijas Tev vajadzēs nosūtīt 0.01 eiro uz uzņēmuma bankas kontu – tādējādi uzņēmuma pārstāvji varēs pārliecināties, ka nepieciešamā naudas summa nonāks Tavā bankas kontā.

Pēc attiecīgo soļu veikšanas dažu minūšu laikā tiks izvērtēts, vai kredīts tiks piešķirts. Ja lēmums būs pozitīvs, nauda pēc pavisam neilga laika (parasti 10 – 15 minūtēm) nonāks Tavā rīcībā. Tiesa gan, jāņem vērā arī tas, ka, ja transakcija tiks veikta starp divām dažādām bankām, nauda būs jāgaida nedaudz ilgāk.

Ja esi nonācis situācijā, kad nekavējoties nepieciešami papildus finanšu līdzekļi, taču līdz algas dienai vēl nedaudz jāpagaida, ātrais kredīts var lieti noderēt – tas ļauj iegūt nelielu naudas summu īstermiņa problēmu risināšanai. Aizņemies atbildīgi!

Mājokļa meklēšanas iespējas

Neatkarīgi no tā, vai Jūs plānojat iegādāties jaunu mājokli pavisam jaunā vietā vai netālu, pieteikšanās process kredīta saņemšanai var būt diezgan apgrūtinošs. Tas var būt sarežģīti, ja Jūs neko daudz nezināt par kredītiem. Šādā scenārijā, Jūs pat nevarēsiet novērtēt savas iespējas un pārliecināties, ka varat iegūt labāko kredīta piedāvājumu tieši savām vajadzībām.

Meklējot kredītu piedāvājumus, Jums ir jādara viss iespējamais, lai atrastu zemākās procentu likmes. Tomēr, ja Jums nav zināšanu par mājokļa kredītiem, Jūs varat iegūt pavisam neizdevīgu piedāvājumu. Jūs turpināt maksāt pa daļām visu savu dzīvi un Jūsu parāds nesamazināsies. Lai izvairītos no šīs problēmas, Jums vajadzētu analizēt visas savas iespējas, salīdzināt tās un izvēlēties labāko. Plānota un sistemātiska pieeja var palīdzēt Jums izvēlēties to, kas vislabāk atbildīs Jūsu finansēm.

Mājokļu kredītu tirgus piedāvā lielu mājokļu kredītu izvēli, no kuriem izvēlēties. Ar tik lielu izvēli, klienti parasti apmulst, un neapsverot dažādās iespējas, galu galā iegūst kredītu, kas ir diezgan dārgs, bet neatbilst viņu prasībām un maksātspējai. Katram no kredīta veidiem ir savas priekšrocības un trūkumi. Šādā situācijā, mājokļa kredītu salīdzinājums ir vienīgā izeja, lai atrastu labāko un izdevīgāko kredīta piedāvājumu. Analizējiet savas iespējas un iegādājieties saskaņā ar to, kas ir piemērots Jums.

Mājokļa kredītu salīdzinājums palīdz salīdzināt dažādās kredītu iespējas, kas šodien pieejamas tirgū. Lai palīdzētu atrast vislētāko un vislabāko kredīta piedāvājumu Jums, izmantojiet kredītu kalkulatoru, lai iegūtu priekšstatu par to, cik daudz Jūs varat aizņemties no bankas un cik daudz Jūs varat atmaksāt, nepārtērējot savu budžetu.

Kāpēc atteica?

Daudziem cilvēkiem, sapņu mājas iegāde ir neizbēgami saistīta ar mājokļa kredīta pieteikumu. Kas notiek, ja Jūsu kredīta pieteikums tiek noraidīts? Vairumā gadījumu, Jūs būsiet satriekti un pārsteigti, jo Jums var būt samērā cienījama alga un Jums varētu būt pieejama pirmā iemaksa. Šādās situācijās, aizdevējam var būt īpaši iemesli, kādēļ Jūsu mājokļa kredīta pieteikums tiek noraidīts.

Ļaujiet mums tagad apspriest iespējamākos iemeslus, kāpēc Jūsu mājokļa kredīta pieteikums var tikt noraidīts.

(1) Jūs, iespējams, pēdējā laikā esat atraduši jaunu darbu un tam, iespējams, nav ļoti augsta kvalifikācija. Ja Jūs tikai nesen esat ieguvuši jaunu darbu, aizdevējs neuzskata Jūsu maksātspēju kā ideālu. Līdzīgā situācijā, augsti kvalificētam indivīdam ar augsti atmaksātu darbu būs daudz labākas izredzes nodrošināt kredīta saņemšanu.

(2) Jūsu aktīvi un bankas pārskati arī liecina par Jūsu finanšu stāvokli. Ja Jums ir laba bankas konta bilance, tad tas ir darbojas Jūsu labā; bet, ja Jūsu konts ir jauns un parāda minimālus ietaupījumus un banku darījumus, tad tas kļūst par negatīvu aspektu un Jūsu izredzes kredīta apstiprināšanai ievērojami samazinās. Šādās situācijās, aizdevējs var vai nevar pieņemt Jūsu kredīta pieteikumu. Atcerieties, ka visi aizdevēji, kuri ir gatavi uzņemties risku šādās situācijās var piedāvāt Jums ļoti augstu procentu likmi.

(3) Jūsu ģimenes lielums un apgādājamo skaits arī sniegs priekšstatu par Jūsu finanšu saistībām un Jūsu ikmēneša izdevumiem. Citu ģimenes locekļu kvalifikācija un nodarbinātības statuss arī palielinās Jūsu izredzes iegūt kredīta apstiprinājumu.

(4) Jūsu gada ienākumiem jābūt vismaz vienai piektdaļai no kredīta summas, ko Jūs vēlaties aizņemties un Jums ir jābūt vismaz 10% no kredīta summas kā pirmajai iemaksai. Ja Jūs esat pieteikušies ļoti lielam kredītam un aizdevējs redz, ka Jums nav pietiekami daudz ietaupījumu vai ikmēneša ienākumu, tam būs negatīva ietekme uz kredīta apstiprināšanu.

(5) Citi kredīti, piemēram, studiju kredīts, patēriņa kredīts vai auto līzings tiks uzskatīti par saistībām un ja tie nav atmaksāti, tas ievērojami samazinās Jūsu izredzes iegūt mājokļa kredītu.

Mājokļu kredīti var būt pieejami visiem, ar nosacījumu, ka Jūs paturat prātā visus augstākminētos punktus. Būtu ieteicams rūpīgi izpētīt kredītu piedāvājumus un aizdevēju nosacījums, pirms Jūs piesakāties kredītam. Savu finanšu un budžeta plānošana kopā ar līdzsvarotu pieeju attiecībā uz pirmo iemaksu varētu palīdzēt Jums vieglāk saņemt kredīta apstiprinājumu.

Pēc kredīta saņemšanas – ko darīt?

Kad esat ieguvuši kredītu, Jūs varat iegādāties savu mājokli un sākt jaunu dzīvi.

Mājokļa iegāde un uzturēšana ietver lielus izdevumus, pat turīgajiem. Izdevumi ietver ne tikai mājokļa uzturēšanu un remontu, bet ir arī jāsedz mājokļa apdrošināšana unnekustamā īpašuma nodokļi. Un, protams, ir apsaimniekošanas izmaksas un komunālie pakalpojumi, kas ir jāmaksā katru mēnesi, savādāk Jūsu ūdens un elektrība var tikt atslēgta.

Faktiski, vienīgā reālā atšķirība starp mājokļu īpašniekiem starp miljonāru un vidēju ienākumu pelnītāju ir mērogs. Miljonārs var atļauties nopirkt dārgāku dzīvesvietu, bet to izdevumi, piemēram, iepriekš minētais ūdens un elektrība, ir līdzīgi. Turklāt, laika apstākļi un daba ietekmē bagāta cilvēka mājokļa ārpusi tieši tāpat kā mazāk turīgas personas mājā, vienīgā atšķirība ir tā, ka bagātam cilvēkam, iespējams, ir nepieciešams tērēt vairāk, lai atjaunotu un uzturētu savu lielo māju labā stāvoklī.

Lielākie izdevumi, kas iesaistīti ar mājokli, ir tā iegāde un ne tik turīgiem iedzīvotājiem nav iespējas iegādāties mājokli vienā piegājienā. Ne tikai Jūs varat maksāt kredītu daudzus gadus, pat visu savu dzīvi, bet Jums par to ir jāmaksā arī procenti. Tāpēc, ja kāds iegādājas mājokli, ir nepieciešams atrast pēc iespējas labāku un izdevīgāku kredīta piedāvājumu ar visizdevīgāko procentu likmi.

Pirms iegūt kredītu, Jums vajadzētu uzdot sev pāris ar to saistītus jautājumus, lai nodrošinātu, ka Jūs nezāģējat zaru, uz kura sēžat un ka Jūs varēsiet atļauties veikt kredīta maksājumus vismaz nākamos piecpadsmit vai divdesmit gadus.

Pašsaprotamais jautājums, ko Jums ir nepieciešams uzdot sev par mājokli, kuru vēlaties iegādāties, ir, “Vai es varu to atļauties?”

Ir viegli iemīlēties skaistā mājā ar visu, kas vien ienāk prātā, bet Jums ir nepieciešams būt apdomīgiem. Ja Jūs nevarat atļauties to tagad, tad iespējams, Jūs nevarēsiet to atļauties arī vēlāk. Jums ir nepieciešams iegādāties atbilstoši savām vajadzībām, nevis vēlmēm. Tas ir pazīstams kā dzīvošana savu līdzekļu ietvaros un ir saprātīgākā lieta, ko Jūs varat darīt, lai iegūtu mājokli, kura kredītu Jūs varat atmaksāt kredītu mēnesi bez sarežģījumiem.

Turpinājums 18.04.2016 idejām

Ja pārskatītu visus mājokļu īpašniekus, varētu atklāt, ka daudzi no tiem pašlaik piedzīvo tirgus fenomenu, kas pazīstams kā negatīvs pašu kapitāls. Negatīvs pašu kapitāls ir nesenās ekonomiskās lejupslīdes rezultāts un ietekme, ko tas atstāja uz mājokļu tirgu, kur cilvēkiem tagad pieder mājoklis, kas ir vērts mazāk nekā mājokļa kredīts, ko tie maksā. Lai gan tas var būt ļoti nepatīkams scenārijs lielam skaitam personu, ir iespējas, kā no tā var izvairīties vai to vērst par labu.

Ja arī Jums pašlaik pieder mājoklis ar negatīvu pašu kapitālu, Jums ir pieejama unikāla iespēja, ko Jūs varat izmantot, kas ir pazīstama kā nekustamā īpašuma fonds. Jūs varat pārdot savu mājokli privāti. Ja Jums ir pircējs, kas ir izrādījis interesi Jūsu mājoklī, Jums ir unikāla iespēja darboties kā aizdevējam, nevis mājokļa īpašniekam. Tas tiek paveikts, izmantojot Jūsu īpašuma fondu.

Šādā veidā, Jūs ļaujat citai personai iegādāties mājokli vienkārši izveidojot 10 vai 20 gadu plānu ar šīm personām, kurā tiks iekļauti ikmēneša maksājumi un papildus procentu likmes. Tas nāks par labu Jums, jo Jums būs iespēja uzkrāt pietiekami daudz naudas, lai samaksātu savu mājokļa kredītu katru mēnesi, kā arī gūtu tīro peļņu. Tas nāk par labu jauniem mājokļu īpašniekiem, jo tas ļauj viņiem ieguldīt mājokļa iegādē bez jebkādām iemaksām vai banku pārbaudēm. Tas ļaus Jums izvairīties no negatīva pašu kapitāla, kā arī Jūs gūsiet labumu no unikālas iespējas veidot savu īpašuma fondu.